04.77.49.45.40
APPARTEMENT T2 A VENDRE - ST ETIENNE Centre Ville
36.33 m2 | 55 000 €
Grand studio en hyper centre ville actuellement loué
Grand studio en hyper centre ville actuellement loué - En hyper centre, rue Gambetta, à proximité des écoles, commerces et transports, beau et grand studio LOUé de 36,33m² carrez (45.68 m² au sol) au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu dans une cour.
Il est composé d'une cuisine équipée de 10.40 m² avec plaque de cuisson, frigo et lave vaisselle, ouverte sur pièce de vie de 19.48 m², un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage : individuel gaz.
Eau chaude : individuelle électrique avec ballon.
Mensuiseries : PVC Double vitrage
Quote parts annuelles des charges : 415 €
TF 2025 : 505 €
Locataire en place. Bail en date du 04/06/2025 avec un loyer de 375 € HC.
DPE E
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Barbara KLEIN LETORD
barbara.klein@delomier.fr - O7 64 86 42 83. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 216
Caractéristiques
2ème étage
Surface 36.33 m2
Séjour 19.48 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- caves : 1
- cuisine : kitchenette
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 690 € et 990 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE Centre Ville
St Etienne est une ville de 172 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Etienne.
