04.77.49.45.40
APPARTEMENT T2 A VENDRE - ST ETIENNE Centre Ville
40.62 m2 | 59 000 €
Appartement F2 de 40.62 m² Centre ville
Appartement F2 de 40.62 m² Centre ville - Charmant appartement type F2 de 40.62 m² exposition OUEST.
Rue Jules LEDIN, à proximité immédiate du tram, de la Place Carnot et de la Place Jean Jaurès.
Au 3ème étage d'un petit immeuble en fond de cour sans ascenseur :
- Hall d'entrée (3.48 m²)
- Pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur séjour ( 20,34 m2)
- Chambre séparée par une verrière (10.90 m²)
- Salle de bain avec douche (3.10 m²)
- WC (1.80 m²)
Grenier
Cave
PRESTATIONS ET INFORMATIONS :
Double vitrage PVC, volets manuels
Chauffage et eau chaude : individuel gaz avec chaudière récente
Grande hauteur sous plafond
Cheminée dans le salon
Vendu meublé, libre de toute occupation.
COPROPRIETE :
Lots concernés : 36, 53 et 60 représentant 327/10288 ème de charges communes générales
Provision sur charges : 154.77 €/ trim (eau froide, syndic, entretien des parties communes, fonds de travaux)
CLASSE ENERGIE : G -486/ GES : G-100.
Taxe foncière 2025 : 383 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 880€ et 2 590 €/an.
Surface : 40.62 m²
Prix du bien : 59 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Barbara KLEIN LETORD : O7 64 86 42 83
Mail : barbara.klein@delomier.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 211
Caractéristiques
3ème étage
Surface 40.62 m2
Séjour 20.34 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- caves : 1
- cuisine : kitchenette
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- montant moyen annuel des charges courantes : 620 €/an soit 51,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 880 € et 2 590 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE Centre Ville
St Etienne est une ville de 172 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Etienne.
