04.77.49.45.40
MAISON A LOUER - VILLARS
134.68 m2 | 1 496 € charges comprises par mois
VILLA d'exception avec piscine
VILLA d'exception avec piscine - Villars , à proximité du centre commercial AUCHAN Villars et de l'entrée d'autoroute, proche arrêt bus,
VILLA d'exception avec piscine 7x3,5 idéalement situé, dans un lotissement résidentiel, calme, bien entretenu.
Cette maison de 134.68m² sur un terrain de 763m², sans vis à vis ni mitoyenneté, entièrement clôturé, avec un terrain de pétanque et douche extérieure, vous offre au 1er niveau une pièce de vie lumineuse semi ouverte avec verrière donnant sur cuisine entièrement équipée et sur une terrasse spacieuse, 3 chambres avec rangements, 1 salle de bain, 1 WC séparé, en sousplex, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC séparé.
Un garage aménagé avec nombreux rangements.
Possibilité de stationner sur le terrain.
Huisserie double vitrage, chauffage individuel électrique + cheminée.
Charges du lotissement comprises dans les charges.
Entretien piscine, entretien espaces verts et ramonage à la charge des locataires.
Loyer de 1 496,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 20
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Surface 134.68 m2
Terrain 763 m2
6 pièces
5 chambres
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- construit en : 1985
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 496 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 6 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 490 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 150 € et 2 970 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
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Villars est une ville de 7 783 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 40 % de maisons et 60 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Villars.
