APPARTEMENT T9 A VENDRE - ST ETIENNE
172 m² | 175 000 €

Description

Saint-Etienne Chavanelle,
En exclusivité, grand duplex bourgeois de 172m2 !
Situé face à l'Hôpital de la Charité, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement en duplex de 172 m² offre de très beaux volumes et une luminosité appréciable grâce à son exposition traversante.
Ce bien au 3ème étage se compose de :
- Un vaste séjour et une salle à manger aux volumes généreux
- Une cuisine aménagée individuelle
- 5 chambres, dont une double de 25 m²
- Un bureau, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements
- 2 salles d'eau et 2 WC

Atout rare : possibilité de division en plusieurs lots, idéal investissement ou projet familial.
Il est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.
Des caves et greniers viennent s'ajouter en annexes.
Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots), charges courantes annuelles: 1518€, honoraires à la charge du vendeur.
Contacter Abdil Ortaoren au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 518,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 198