APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST ETIENNE Centre Ville
52.44 m² | 75 000 €

Appartement F2 de 52.44 m² avec balcons et garage

Appartement F2 de 52.44 m² avec balcons et garage - SAINT ETIENNE - Résidence GAIA 1 - 29 Rue des Docteurs Charcot
Appartement F2 lumineux de 52.44 m² situé au 13ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 16 étages.
Résidence bien entretenue avec un gardien d'immeuble.
Cet appartement en excellent état a été entièrement rénové.
- Cuisine ouverte (9.30m²) exposée Est dpnnant sur un balcon de 7.60 m² avec vue dégagée
- Séjour (17.70 m²) exposé Est très lumineux, donnant lui aussi sur le balcon,
- 1 chambres de 10,15 m² avec un placard, exposée au Sud ,
- Salle de bain avec baignoire de 3.22 m²
- WC séparé (1.12m²),
Rangements dans le couloir.
1 cave et un garage fermé dans la résidence.

INFORMATIONS :
Double vitrage PVC - Volets roulants électriques PVC.
Chauffage et eau chaude : collectif gaz;
Décompte de charges : 1 713.40 €/an (soit 142.75 €/mois : chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes, ascenseur, gardien, fonds de travaux, syndic)
Taxe foncière (2025) : 1 105€
Interphone.
Fibre
DPE : E/305 - E/67

COPROPRIETE :
Numéros des lots vendus : 121, 209, 382 représentant 6 195/1 000 000èmes des parties communes générales.
Nombres de lots : 153
Procédure en cours : non

PRIX : 75 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CONTACT : Barbara KLEIN LETORD
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Tél : O7 64 86 42 83
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 311 et 1 773 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 219