04.77.49.45.40
APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST ETIENNE Centre Ville
93 m2 | 199 000 €
Appartement F3 de 93 m² Jean Jaurès
Appartement F3 de 93 m² Jean Jaurès - Entre appartement et maison, à deux pas de la Place Jean Jaurès.
Venez découvrir cet appartement atypique bénéficiant de 3 espaces extérieurs en excellent état.
Au pied des commerces et du tram.
Vous traversez un immeuble pour accéder à ce lieu protégé du bruit de la ville ; situé entre deux bâtiments, ce bien peut être considéré comme une maison de ville puisque vous n'avez pas de voisins mitoyens !
Entrée par le toit terrasse d'environ 50 m².
Une cour devant l'entrée de l'appartement avec un espace jaccuzi.
A l'intérieur :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,
- Séjour avec deux puits de lumière donnant sur le 3ème espace extérieur : le patio de 16 m²,
- Deux chambres dont une avec dressing, les deux donnant également accès au patio.
- Salle de bain avec douche et WC.
Le patio entièrement carrelé est équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité.
PRESTATIONS ET INFORMATIONS :
Menuiseries Alu double vitrage - Volets électriques Alu- Porte d'entrée Alu et double vitrage.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique
Taxe foncière (2025) : 1 292 €
Charges de copropriété 2025 : 1 884.81 € annuels soit 157.06 €/mois (entretien parties communes, syndic, fond de travaux.....).
(Appel de fonds 2026 : 515.19 € par trim soit 171.73 €/mois)
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 9 et 10
Lots vendus représentant 5296/12130èmes des charges communes générales.
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 93 m²
Prix du bien : 199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 088 et 2 824 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 208
Caractéristiques
Surface 93 m2
Séjour 56 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
2 terrassesAménagements
- surface du jardin : 1 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 088 € et 2 824 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE Centre Ville
St Etienne est une ville de 172 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Etienne.
