04.77.49.45.40
MAISON A VENDRE - ST ETIENNE
140 m2 | 185 000 €
Maison familiale de 140 m² - 5 chambres
Maison familiale de 140 m² - 5 chambres - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 5 chambres avec sous-sol et garages
Dans le secteur recherché de Montplaisir, Rue Grua Rouchouse.
Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale de 134 m² habitables (environ 140 m² au sol), édifiée sur un terrain de 449 m² et élevée sur sous-sol complet. Idéal pour une grande famille.
Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, et de l'Hôpital Privé de la Loire.
Agencement de la maison :
1er niveau :
Cuisine séparée, exposée sud-ouest,
Séjour/salle à manger lumineux avec triple exposition et accès à un balcon,
1 chambre,
1 salle de bains avec baignoire,
WC séparé.
2e niveau :
4 grandes chambres,
1 bureau sous combles,
1 dressing sous combles,
1 salle d'eau avec douche et WC séparé.
Sous-sol & stationnement :
Sous-sol accessible depuis l'intérieur, offrant une grande capacité de stockage,
Accès extérieur par un portail pour stationner un véhicule.
À l'arrière de la maison : 4 garages à usage de stockage.
En option : possibilité d'acquérir un garage fermé supplémentaire devant la maison (en sus du prix).
Informations techniques :
Chauffage et eau chaude : chaudière au fioul,
Menuiseries bois avec survitrage - volets manuels bois,
Taxe foncière 2024 : 2 852 €.
Performance énergétique :
DPE : G (420) - GES : G (133)
ATTENTION : Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir et à prendre en compte dans votre financement
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Barbara KLEIN LETORD - O7 64 86 42 83
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 124 et 9 638 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 186
Caractéristiques
Surface 140 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles
10 balcons
1 box/garageAménagements
- construit en : 1963
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 7 124 € et 9 638 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE (42000)
St Etienne est une ville de 172 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Etienne.
